Location de bureau de 95 m² à Castelnau-le-Lez - 34170 Réf : 1139001-0L

LOCATION BUREAUX 95 M2 - CASTELNAU LE LEZ PROCHE TRAM
Immeuble PRADO CONCORDE
Dans l'ensemble immobilier Prado Concorde marquant l'entrée de Castelnau le Lez, bureaux aménagés à louer au dernier étage.

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 2 "Charles de Gaulle" au pied du programme
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 10 mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 mn
Gare Gare St Roch à 13 mn Gare TGV à 17 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
6	Bureaux	95	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	50 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail de sous-location de courte durée Loyer parking : 1 200 euros HT/place/an en sus


Prestations :

• Au 6ème et dernier étage : bureaux meublés et clés en main d'une superficie d'environ 95 m2 comprenant un espace d'accueil ou bureau à cloisonner, un open space, une salle de réunion.
• Prestations : sol moquette, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, câblage informatique, système d'alarme et vidéosurveillance. Sanitaires et douche en parties communes.
• Le locataire bénéficiera également d'un accès partagé à une cuisine équipée, une terrasse et un espace d'accueil.
• Parking : 2 places en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr