BUREAUX NEUF À LOUER - 248 M2 - CENTRE VILLE CAGNES SUR MERLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux NEUVE d'environ 248 m2 au R+1 d'un immeuble situé au coeur du centre ville de Cagnes-sur-Mer.
Les bureaux bénéficient d'une terrasse ainsi que des sanitaires privatifs.
Accès PMR.
Idéal professions médicales.
À proximité immédiate de l'artère principal de Cagnes sur Mer : Boulevard Maréchal Juin. Horizon 2026 le Tramway (Ligne 4) desservira le Boulevard Marechal Juin.
Idéalement situé, à 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pieds de la gare SNCF.
6 parkings à louer en sus du loyer : 960€ UN/AN/HT/HC + 1 place de parking PMR : 1 080€ UN/AN/HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX NEUF
TERRASSE
ARRIVÉE D'EAU ET ÉVACUATION
A8 à 5mn
GARE SNCF à 5mn
Disponibilité : IMMÉDIATE
Accès Handicapés
Ascenseur
Faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 + 1 PMR
Sanitaires privés
Loyer annuel : 41140 € HTHC
Charges annuelles : 8000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface utile locative | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière et taxe bureaux ht | parkings | disponibilité |
| r+1 | bureaux | 248,49 m2 | 41 140€ | environ 8000€ | environ 6 000€ charge du locatai | 6 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
