BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4
Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Evolis vous propose à la location 2 902 m² de bureaux, divisibles à partir de 172 m², dans un immeuble de standing.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés. Certains lots offrent une terrasse privative, ajoutant un élément de confort supplémentaire. Des solutions de stationnement sont également disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel de qualité.
Accessibilité:Bus Bus 110 - 120 - 210
RER Bry-sur-Marne (A)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 369 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 361 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 324 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 307 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 221 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 373 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 347 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 218 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 172 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | 800 HT/HC/U/An | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 21,62 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble, des espaces verts. 1 place de parking pour 100 m² de bureaux loués.
Prestations :- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage et cloisonnement possible
- Baie de brassage selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Terrasse privative selon les lots
- Immeuble indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 37 intérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
