Location de bureau de 112 m² à Bry-sur-Marne - 94360 Réf : 12680080G-0004L

Située à 6 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, et proche de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 112 m² non divisibles à la location. Les locaux sont climatisés et disposent de la fibre optique.

Les bureaux ont été rénovés et sont situés dans un petit immeuble indépendant bien entretenu et sécurisé par portail électrique.
Rare sur le secteur, 2 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer.
Au-delà d'une situation idéale proche des transports, vous bénéficiez également d'une proximité commerces et restauration.

Accessibilité:

Bus Clémenceau (BUS-520), Bry-sur-Marne RER (BUS-120), Marx Dormoy - Carnot (BUS-220)
RER BRY-SUR-MARNE (RER A)
Autoroute A4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Locaux sociaux	25	Immédiate	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	43	Immédiate	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	44	Immédiate	190 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 24,54 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant et restructuré
• Site clos
• Accès véhicules légers
• Fibre optique
• Cour partagée
• Locaux lumineux, rationnels et modulables
• Hall d'entrée
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine, coin repas
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 43 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 extérieurs