Situés dans un quartier dynamique et très accessible grâce au métro Marcel Sembat et aux commodités avoisinantes, ces bureaux offrent une visibilité idéale pour votre entreprise.
Immeuble
LE QUINTETDécouvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du quartier d'affaires, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat., EVOLIS vous propose des bureaux climatisés au sein du prestigieux actif tertiaire Le Quintet, offrant un environnement professionnel de qualité.
Au 4ème étage de cet immeuble, vous disposez d'une surface rationnelle et climatisée prête à être agencée selon vos besoins spécifiques. L'aménagement de cet espace est flexible, permettant une personnalisation optimale pour répondre à vos exigences professionnelles.
Accessibilité:Bus Bus : 126 - 175 - N12 - N61 - SUBB
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique : "Porte de Saint Cloud" à 2 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+6 | Bureaux | 128 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 77,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 148 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 77,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+3 | Bureaux | 143 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 77,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+4 | Bureaux | 357 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | 77,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34,41 €/m²/an (TEOM Incluse)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.
Prestations :- Ensemble tertiaire moderne
- Parties communes de bon standing
- 2 Ascenseurs aux normes
- Gardien
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour commune
- Parking vélo
- Surfaces traversantes et rationnelles permettant un agencement facile des espaces
- Chauffage/climatisation : groupe réversible
- Sanitaires Homme/Femme à chaque étage
- Parking sous-sol sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 12 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
