Rare ! EVOLIS vous propose un bureau indépendants au 1er étage sur Boulogne nord ! Le bien qui dispose d'une entrée indépendante sur la rue et de plusieurs accès est adapté à la réception du public. Bureaux atypiques entièrement rénovés et climatisés bénéficiant d'une terrasse privative.
Accessibilité:. Métro "Boulogne - Jean Jaurès"
(ligne 10)
Bus ANCIENNE MAIRIE (175, 72), ANCIENNE MAIRIE DE BOULOGNE-BILLANCOURT (126), RUE DE BILLANCOURT (52), JEAN JAURES-METRO (123)
Métro Boulogne-Jean-Jaurès (10)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 177 | 2 mois après accord | 475 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25 €/m²/an
Information sur le Bail :. Parking cour : 120 euros . Parking sous-sol : 150 euros
Prestations :- Dans un quartier prisé de Boulogne, à 2 pas du métro Jean Jaurès (ligne 10), proche du centre commercial "Les Passages"
- Locaux disposant d'une belle entrée indépendante sur la rue
- Les nombreux accès et l'absence de marche permettent d'envisager des activités amenées à recevoir du public (ERP 5ème catégorie possible).
- Locaux rénovés : accueil, espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires
- Climatisation réversible neuve
- Chauffage immeuble
- Parkings disponibles avec le bien (sur une dalle extérieure privative et en sous - sol)
- Bornes électriques possibles
- Très belle terrasse privative de 132 m² donnant sur cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
