Au coeur de Sophia Antipolis, proche centre de vie de St Philippe, à louer nombreuses surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment indépendant sur un site entièrement sécurisé.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des surfaces de bureaux allant de 46 m² à 943 m² avec parkings extérieurs, dans un environnement paysagé et arboré avec terrasses, bénéficiant de plusieurs services sur site tels que coffee corner, espace fitness, restaurant d'entreprise, auditorium de 160 places, douches et vestiaires, salles de réunion.
Le hall principal, l'accès au restaurant d'entreprise et salles de réunion sont en cours de rénovation .
A proximité du centre de vie de St Philippe : supermarché, restaurants, banque, bureau de poste, tabac/presse
. Autoroute A8 à 10 mn :à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 15 mn de Cannes et à 2h de Marseille
. Aéroport intrernational de Nice à 20mn
. Bus : réseau interurbain + bus tram à l'entrée du site
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Bus 9, 12, 21, 22, A
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDJ | Bureaux | 430 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 270 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 656 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 125 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 711,25 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 92,5 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 81,25 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 46,25 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 943,21 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 153 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 106,25 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 81 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 731,99 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 329 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDJ | Bureaux | 426 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 702 | Immédiate | 169 m²/an HT HC | 43,82 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25,63 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble indépendant en R+3 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
- Auditorium : 160 places
- Contrôle d'accès et site surveillé 24/24
- Ascenseurs : 5
- Accès PMR
- Services sur site : douches, espace fitness, Coffee corner, restaurant d'entreprise avec double terrasse, salles de réunion
- PRESTATIONS BUREAUX
- Plateaux de bureaux allant de 46,25 m² à 943 m²
- Bureaux aménagés cloisonnés ou en open space
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Faux-plancher
- Faux-plafonds
- Parkings : 1/29 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
