A LOUER - SAINT-PHILIPPE - BUREAUX - 3 209 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 36 M2Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose cet immeuble à usage de bureaux d'une superficie impressionnante de 3 931 m² divisibles, complété par 96 parkings extérieurs et 75 parkings intérieurs, le tout sur un terrain spacieux de 6 970 m².
Le site E-GOLF PARK bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses et jardins ainsi qu'une crèche sur site.
Proximité du centre de vie Saint-Phillipe regroupant commerces et services.
Parkings sous-sol et extérieurs.
Disponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport International Nice Côte d'Azur :25min
Ligne de Bus :10min
Disponibilité : IMMEDIATE
Loyer annuel : 513536 €
Charges annuelles : 152070.85 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 78154 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat - lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | etat | dispo |
| wenge a04 | r+1 | 160,9 | 160 | | | rénové | immédiate |
| wenge a05 | r+1 | 211,40 | 160 | | | rénové | immédiate |
| wenge a06 | r+1 | 132,6 | 160 | | | rénové | immédiate |
| wenge a07 | r+1 | 36,3 | 160 | | | non rénové | immédiate |
| wenge a11 | r+2 | 379,6 | 160 | | | non rénové | immédiate |
| wenge a12 | r+2 | 8,8 | 160 | | | non rénové | immédiate |
| wenge a13 | r+2 | 102,3 | 160 | | | rénové | immédiate |
| wenge a14 | r+2 | 260,30 | 160 | | | etat d''usage | immédiate |
| teck b11 | batiment | 1917,4 | 160 | | | etat d''usage | 01/01/2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
