Au sein d'un immeuble indépendant en R+2 situé quartier St Philippe, sur la technopole de Sophia, à louer bureaux aménagés d'une surface d'environ 249 m².
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
CBRE vous propose ce plateau de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de 9 places de parking, idéalement situé face au golf de St Philippe et commodités.
Centre de vie de St Philippe à 5 mn : banque, bureau de poste, restaurants, snacks, presse, supermarché
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 30 mn de Cannes et à 2H de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bus 9, 232, 233
La Poste Bureau de St Philippe
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDCH | Bureaux | 249 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 53,16 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,1 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux 249 m² en cours de rénovation
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux-plancher
- Luminaires faux-plafonds
- Coin cuisine
- Parkings : 9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
