Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, dans un ensemble immobilier contemporain, à louer bureaux d'une surface d'environ 226 m².
Idéalement situés à proximité du centre de vie St Philippe CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 226 m², au sein d'un ensemble immobilier à l'archictecture contemporaine, avec terrasses accessibles, vue dégagée.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Proche toutes commodités : hôtels, restaurants, banque, bureau de poste, supermarché
Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus: réseau interurbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia A
Bus LR232, LR650, 9, 20,
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2 | Bureaux | 226 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 28 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Bureaux récents à l'architecture contemporaine d'une surface d'environ 226 m²
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Eclairage LED - faux-plafonds
- Certifications BEPOS et RT 2012
- Accès PMR
- Ascenseur
- Label Basse Consommation - Energie positive
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Terrasse accessible
- Sanitaires communs - douches
- Parkings extérieurs, sous-sol et 2 roues
- 1/25 m² - stationnement supplémentaire : 900 euros HT/unité/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr