Bureaux neufs à louer
Exclusif !
Plateau de bureaux indépendant avec terrasses privatives et nombreux parkings en sous sol
Quartier du Polygone , Opération le Diadème, Immeuble Jade.
Situé dans un périmètre permettant de disposer d'avantages fiscaux ( exonération partielle TF etc.)
Accessibilité:Autoroute A75 & A9 (10mins)
Bus 5,A,B,E & F : "Polygone"
SNCF Gare de Béziers (5mins à pieds)
Aéroport Béziers Cap D'Agde (15mins)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 909 | Octobre 2024 | 154 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux à usage de Bureaux livrés bruts
- ERP / PMR
- 2 Hall d'entrée avec chacun un ascenseur
- Terrasses privatives
- 25 places de parking en sous sol
- Architecture moderne
- Prestations haut de gamme
- Parties communes soignées
- Emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique
- Alimentation électrique en auto consommation grâce à des panneaux photovoltaïques sur le toit
- Chaque lots disposent de réservation pour les alimentations et évacuations des fluides
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
