Location de bureau de 3 900 m² à Béthune - 62400 Réf : 161363-0L

Situé sur le parvis de la Gare de Béthune tel un signal, l'immeuble STATION B offre une solution tertiaire de dernière génération, unique sur le secteur.
Ses multiples atouts sont une réelle opportunité !
De nombreux services et commerces se sont développés dans cette ville historiquement bourgeoise et batelière qui a connu différentes orientations de ses activités : le textile au Moyen Âge, la mécanique et la chimie (usine de pneumatiques) dans le troisième tiers du xxe siècle.

Accessibilité:

SNCF Gare TGV et TER à proximité immédiate
Bus 12 lignes au départ de la Gare SNCF
Vélos partagés au pied de l'immeuble
Route Rocade Minière
Autoroute A26
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Commerce	229,75	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Commerce	195,8	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Commerce	194,25	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Commerce	81,83	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	868,23	18 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	868,23	18 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	868,23	18 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	593,77	18 mois ap. déb. trx	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 4 cellules commerciales en RDC (livrées brutes, fluides en attente)
• Ascenseurs
• Climatisation double flux
• Contrôle d'accès
• Eclairage LED
• Hauteur sous plafond : 2.70 m
• Faux-plafonds
• Goulotte en plinthe
• Jardin eu RDC
• Local vélos
• Salles de réunion
• Site sécurisé
• Terrasse au R+4 (50 euros HT/m²/an)
• Vidéophonie
• Certification BREEAM Very Good / Norme RT 2012 -20%
• 63 places de stationnement :
• Loyer : Nous consulter
• Ratio capacitaire ; 1 pers. pour 12 m²
• Cellules commerciales de type ERP 5ème catégorie
• Bureaux de type Code du Travail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr