Location de bureau de 130 m² à Beauvais - 60000 Réf : 1133352-0L

A louer à Beauvais sur pénétrante de ville : plateau de bureaux d'environ 130 m2
Dans un site dédié aux professionnels, sur un axe passant avec toutes commodités à proximité, Arthur Loyd vous propose un local de bureaux d'environ 130 m2 comprenant un espace vente.

Vous bénéficiez en rez-de-chaussée de 3 grands bureaux et d'un espace vente, facilement réaménageable en bureau/salle d'attente, expo... et à l'étage d'un open space de plus de 30 m2 environ.

Idéal profession commerciale, libérale, artisanale...

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais-Tillé à 7 minutes
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 50 minutes
Autoroute Autoroute A16 sortie "Beauvais-Nord" à 4 minutes
Gare Gare SNCF de Beauvais à 7 minutes
Bus Ligne 4 - arrêt Tilloy
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	99	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	31	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 810 €/base 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein d'un ensemble immobilier dédié aux professionnels, bureaux avec showroom d'environ 130 m2 composés comme suit :
• En rez-de-chaussée :
• 3 grands bureaux (dont 1 ouvert)
• bloc sanitaires
• espace showroom
• A l'étage :
• 1 grand plateau de bureaux
• Equipements :
• faux plafonds avec spots encastrés
• huisseries double vitrage
• parquet et moquette
• Ensemble en très bon état
• Chauffage gaz (individuel)
• Grand parking en foisonnement
• Site clos et sécurisé
• Surface RDC : 99 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr