Location de bureau de 560 m² à Aubervilliers - 93300 Réf : 1280044-0L

Bureaux entièrement rénovés
Immeuble LE FORUM
A 500 mètres du métro (M7) CRENO REAL ESTATE vous propose un plateau de Bureaux rénové et climatisé de 560 m² avec terrasse privative. Surface au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable.
Accueil, parkings en sous-sol, ascenseurs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (METRO-7) 500 mètres
RER Pantin (RER B)
Bus Cimetière Parisien (BUS-330, BUS-152, BUS-N46)
Autoroute Périphérique Porte d'Aubervilliers
Autoroute A1 / A86 / A3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
8	Bureaux	560	Immédiate	157,14 m²/an/ HT/HC	29,28 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate	950 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 26,09 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble de Bureaux moderne
• Façade mur-rideau
• Accès sécurisé
• Terrasse pour le R+8
• Hall et espace d'accueil
• Fibre optique
• Parties communes rénovées
• Parkings en sous-sol
• Ascenseurs
• Bureaux cloisonnés / Open Space
• Câblage RJ 45
• Climatisation
• Faux-plafond
• Moquette
• Locaux lumineux
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 68 En sous-sol