Location de bureau de 93 m² à Arras - 62000 Réf : 12703490G-0003L

BELLE VISIBILITE - CENTRE VILLE D'ARRAS
EVOLIS vous propose, sur la commune dynamique d'Arras, une surface de 95 m² environ aménageable en bureaux ou en commerce disponible à la location. A proximité vous trouverez, le centre ville, riche en commerces et en différents points de restauration. A seulement 1,5 km de la gare et proche des principaux axes routiers et autoroutiers, l'emplacement de ces locaux est idéal en terme de visibilité grâce aux passage de véhicules ainsi qu'au flux de piétons. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard Périphérique à proximité
SNCF Gare d'Arras à 2 km
Bus Arrêt à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	93	Immédiate	180,65 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2200 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers sur rue
• Parties communes de qualité
• Chauffage immeuble gaz
• Accueil
• Espace ouvert
• Locaux traversants et lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr