Location de bureau de 471 m² à Arras - 62000 Réf : 12640560G-0004L

BUREAUX RENOVES PROCHES GARE D'ARRAS
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune d'Arras au sein d'un bâtiment d'activité tertiaire sécurisé, plusieurs surfaces de bureaux rénovées allant 60 à 400 m² environ. Idéalement situés à deux pas de la gare d'Arras, vous trouverez autour de vous divers commerces et services. Les locaux disposent d'un hall donnant accès à une entrée privative sur rue, 8 bureaux individuels de 10 à 30m² environ, d'une salle de réunion, d'un espace détente ainsi que de deux espaces de stockage pouvant servir de salles d'archives. Contactez nous pour plus d'informations. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A1 à 7 km
SNCF Gare d'Arras à 650 mètres
Bus Arrêt à 150 mètres
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	334	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	61	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	76	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade mur en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Conciergerie
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Surface RDC : 395 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr