Angers Gare st Laud, au coeur du nouveau quartier d'affaires angevin et au sein d'un immeuble emblématique et récent, CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 815 m² environ pouvant être divisée en 2 lots indépendants. Les surfaces sont aménagées, câblées et proposent des espaces de travail lumineux et conviviaux, parfaitement adaptées aux nouveaux modes de travail. L'immeuble dispose d'emplacements de stationnement privatifs et bénéficie d'une excellente desserte: tramway, bus, SNCF.
Le programme Quatuor se développe sur 20 000 m2 de surface à Angers. Composé de trois immeubles de bureaux et d'un bâtiment accueillant un hôtel et une résidence étudiante, Quatuor est un projet phare de l'opération Gare+, mettant à l'honneur l'ouverture sur la ville et l'ultra contemporain responsable.
Accessibilité:Transilien Angers Saint-Laud (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 815,95 | Mars 2024 | 165 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Mars 2024 | 1200 U/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Hall d'entrée
- Plateaux lumineux
- Divisible en 2 lots indépendants
- Sanitaires privatifs pour chacun des lots
- Ascenseurs
- CTA double flux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 16 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
