Location de bureau de 270 m² à Achicourt - 62217 Réf : 12733390G-0003L

BUREAUX NEUFS - LOYER ATTRACTIF
EVOLIS vous propose à Achicourt, à quelques minutes à pied de la gare d'Arras, cette magnifique cellule de bureaux de 270m² sur 2 niveaux ainsi qu'un terrain bitumé de 400m² clos. Idéalement situé, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Les locaux disposent au RDC d'une belle entrée/accueil, 1 bureau, des sanitaires PMR, une salle de pause/kitchenette. A l'étage, 2 bureaux individuels, 1 bureau pouvant faire office d'open space, 1 salle de pause avec kitchenette et des sanitaires avec douche. Locaux entièrement rénovés aux équipements dernière génération. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute A1 à 8 km - A26 à 9 km
SNCF Gare d'Arras à 1.5 km
Bus Arrêt à 100 mètres
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	130	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	140	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Bureaux	270	Immédiate	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Terrain	400	Immédiate	30 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Vidéosurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Digicode
• Chauffage immeuble électrique
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Faux-plafonds
• Carrelage (rez-de-chaussée)
• Parquet (étage)
• Cloisons sèches
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 130 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr