Connu mondialement pour ses monuments incontournables, le 7e offre de nombreuses adresses prestigieuses. Plus qu’un lieu de tourisme prisé, l’arrondissement de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et du musée d’Orsay est aussi le territoire d’une activité institutionnelle et économique importante. Cette notoriété et ce dynamisme, agrémentés d’une localisation centrale sur la rive gauche de la capitale, participent à la multiplication des sites de coworking à Paris.
Avec la Tour Eiffel et le Champ-de-Mars comme emblèmes, le 7e est un arrondissement de la rive gauche connu internationalement. Il est aussi celui de nombreuses institutions, telles que l’Hôtel des Invalides, l’École militaire, l’Assemblée nationale, l’Hôtel Matignon ou encore le siège de l’UNESCO. Qu’il s’agisse de louer un bureau privé ou un espace de travail flexible dans Paris 7, la réputation prestigieuse des avenues le traversant est un gage de reconnaissance pour les entreprises s’y domiciliant. Les bords de Seine sont tout autant renommés et accueillent le musée du quai Branly et le musée d’Orsay, deux lieux culturels incontournables de la capitale. Ils offrent également un accès routier confortable à Boulogne-Billancourt et à l’autoroute A13.
La forte activité institutionnelle et économique du 7e arrondissement est synonyme de dynamisme entrepreneurial. Les immeubles d’affaires, investis par les professionnels y sont donc nombreux et plusieurs centres de coworking ont également fait le choix de s’y implanter, pour fournir une alternative flexible de location ponctuelle d’espaces de travail. Le quartier de la rue de l’Université, entre Pont de l’Alma et Pont des Invalides est l’exemple parfait d’un secteur en mutation, bénéficiant de projets urbains de réhabilitation, initiés par la mairie. Voué à proposer une offre immobilière d’entreprise moderne, il est l’un des pôles les plus actifs de Paris 7.
Au cœur du prestigieux 7e arrondissement, l’immobilier coûte cher. La définition du coworking étant de réduire les frais individuels en partageant les prestations locatives, les espaces de travail collaboratifs, plus abordables, se présentent comme une alternative intéressante pour les professionnels. Comptez néanmoins environ 320 € HT/mois pour louer un poste en open-space et 720 € HT/mois, pour profiter d’un bureau fermé.
| Prix moyen valeur basse (HT / poste / mois) |
Prix moyen valeur haute (HT / m² / an) |
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|---|---|---|
| Espace de coworking partagé (open-space) | 290 € | 380 € |
| Espace de coworking privé (bureau) | 690 € | 850 € |
Avec des prestations sur-mesure, le coworking offre une grande souplesse de fréquentation. Les contraintes de la location de bureau à Paris de longue durée sont ainsi contournées, par des formules à la carte permettant de travailler quelques heures ou plusieurs jours dans le centre, sans engagement à long terme. Des forfaits nomades et des abonnements résidents sont ainsi proposés aux coworkers, avec la possibilité de privatiser des espaces, si besoin.
En mutualisant les lieux de coworking et leurs équipements, les usagers accèdent à des services professionnels moins chers qu’une location de bureaux individuels. Ils bénéficient par ailleurs de prestations très qualitatives, souvent trop onéreuses pour une petite structure ou pour un indépendant. Plus que du matériel bureautique, des lieux de vie pour réseauter sont généralement intégrés, de même que des salles de réunion à privatiser ou encore une offre de domiciliation d’entreprise.
Les quais de Seine de Paris 7 sont longés par le RER C, une ligne très pratique pour se déplacer rive gauche et pour rejoindre le 17e ou la banlieue sud de la capitale. La ligne 10 du métro longe, pour sa part, l’arrondissement de l’avenue de Suffren à la rue de Sèvres, passant à proximité de la gare Montparnasse. La 13, suivant la rue de Constantine et le boulevard des Invalides, y marque par ailleurs un arrêt. La 8 dessert le Champ-de-Mars et opère la liaison avec la Concorde, rive droite, où elle croise la 12, assurant le trajet le long des boulevards Saint-Germain et Raspail.
Les espaces de coworking de Paris 7 proposent habituellement des postes de travail en open-spaces, à privatiser ou non, et des bureaux fermés à louer en solo ou en équipe. Les prestations sont très différentes selon les lieux, tant d’un point de vue de l’atmosphère que du matériel mis à disposition.
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Les tarifs des espaces de coworking diffèrent selon les établissements, leur localisation, les prestations fournies et la formule choisie (nomade, résident, durée…).
En louant un espace de travail dans un coworking du 7e, vous pouvez bénéficier de services spécifiques, proposés par les gestionnaires des centres. Fibre optique, climatisation, casiers personnels, lieu de détente, salles de réunion, cuisine, cafétéria ou encore cours de sport sont autant de prestations pouvant enrichir votre location.
Oui, c’est le concept suggéré par les centres de coworking d’une manière générale. Pour contourner les locations de bureaux de longue durée, les espaces partagés proposent des formules à la carte, moins contraignantes.
Les coworkings offrant la location de bureaux fermés s’adressent aux usagers recherchant un lieu de travail calme et confidentiel. L’animation des open-spaces est parfois synonyme de distraction et peut nuire à la productivité de certains travailleurs.
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