![Offre Bureaux [27019] - Décembre 2025 [S1]](/_ipx/effort_6&w_600&f_webp&q_100/bandeaux/listing/1142.jpg)
Réputé pour ses monuments emblématiques, ses quartiers vivants et son attrait touristique, le 4e est un secteur prisé pour la location de bureau comme pour le coworking à Paris. Entre Bastille et Hôtel de Ville, le long des quais de Seine, à proximité de Notre-Dame ou au cœur du Marais, les professionnels apprécient son atmosphère et sa centralité. Très fréquenté, l’arrondissement est animé et profite d’un dynamisme stimulant l’entrepreneuriat.
Le 4e est l’arrondissement de la mairie de Paris et du secteur sud du Marais. C’est aussi celui de l’île Saint-Louis et de la cathédrale Notre-Dame. Il est donc l’un des plus connus de la capitale et par conséquent l’un des plus fréquentés. Sa notoriété est un formidable atout, si vous prévoyez de souscrire la domiciliation d’entreprise par le biais d’un espace de coworking. L’activité économique du quartier est portée par une forte dynamique commerçante, le long de la rue de Rivoli et de la rue Saint-Antoine rejoignant Bastille.
Le quartier Saint-Paul et les abords de la place de la Bastille sont un secteur se prêtant au coworking. Très animé, les offres y sont plus nombreuses que dans le cœur du 4e arrondissement ou sur les îles de la Cité et Saint-Louis. À proximité de l’Hôtel de Ville et du centre Pompidou, plusieurs établissements sont également dédiés aux espaces de travail collaboratifs.
Pour louer un poste de travail dans un coworking du 4e, comptez une moyenne de 290 € HT par mois, si vous choisissez une formule en libre accès dans un open-space. Pour profiter d’un bureau privé, le budget moyen s’élève à 500 € HT mensuels.
| Prix moyen valeur basse (HT / poste / mois) |
Prix moyen valeur haute (HT / m² / an) |
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|---|---|---|
| Espace de coworking partagé (open-space) | 250 € | 350 € |
| Espace de coworking privé (bureau) | 360 € | 690 € |
La location de bureau à Paris est contraignante pour les professionnels n’ayant pas un usage quotidien de leur lieu de travail ou le budget nécessaire pour un loyer mensuel important. Une alternative au bail 3/6/9 répond parfaitement à ces problématiques. La définition du coworking est de fournir des espaces en location sans engagement de longue durée, pouvant être utilisés ponctuellement et de les proposer sous des formules tarifaires flexibles avantageuses. La souplesse de fréquentation offerte par ce concept attire les entrepreneurs individuels comme les entreprises et les télétravailleurs.
Un autre atout des espaces de coworking est de délivrer des prestations complémentaires à la location du poste de travail. En mutualisant les lieux et les équipements, les gestionnaires ont la possibilité de proposer des services de qualité à leurs usagers. Ils peuvent prendre la forme de matériel ergonomique, d’outils numériques ou audiovisuels en libre accès, d’espaces de détente ou de restauration… Le modèle s’adressant aux professionnels, il peut aussi fournir un service de domiciliation d’entreprise, de gestion du courrier et de réservation de salle de réunion par exemple.
Très avantagé par sa centralité et sa fréquentation, le 4e arrondissement bénéficie du passage de plusieurs lignes du métro parisien. La 1, traversant la capitale d’est en ouest, opère la liaison entre Hôtel de Ville et Bastille, où elle croise la 5 et la 8. Elle permet de se rendre en quelques minutes à Châtelet et de se connecter avec la 4, la 7, la 11 et la 14, ou de rejoindre les RER A, B et D. Les stations du bord de Seine suivent le trajet de la ligne 7. Le quartier est également parcouru par de nombreuses lignes de bus et aménagé de pistes cyclables.
Les espaces de coworking de Paris 4 proposent des postes individuels au sein d’open-spaces partagés. Ils peuvent être parfois privatisés durant plusieurs jours, mais le plus fréquemment, ils sont laissés en libre accès par le centre. Selon le site choisi, ces prestations peuvent s’apparenter à des bureaux professionnels, dotés d’un plan de travail et d’un fauteuil ergonomique, mais ils sont aussi susceptibles d’être des chaises et des tables plus classiques, des tabourets hauts et des comptoirs ou encore des salons. Il convient donc d’être vigilant au confort que vous attendez. Une majorité de lieux de coworking proposent également des bureaux privés pour un ou plusieurs collaborateurs, à louer habituellement pour une période d’un mois.
Les quartiers de l’Hôtel de Ville et de Bastille sont ceux accueillant le plus de centres de coworking à Paris 4. Utilisez la plateforme Geolocaux pour identifier les différents sites et procéder à une sélection sur mesure, en triant les annonces par le nombre de postes de travail disponibles, les prestations incluses et la proximité des stations de métro vous intéressant.
Oui, il est possible de privatiser un bureau au sein d’un coworking. Toutefois, l’ensemble des établissements ne proposent pas cette formule. Soyez également attentif à la capacité d’accueil de la salle, pouvant être réservée à l’usage d’une seule personne ou parfois de plusieurs dizaines.
Lorsque vous louez un poste dans un coworking du 4e, vous bénéficiez d’un siège et d’un plan de travail pour une durée convenue. En complément et selon l’établissement, vous pouvez avoir accès gratuitement à des boissons chaudes, à du matériel d’impression, à des espaces de détente ou encore à des casiers individuels. Des services payants de domiciliation et de gestion du courrier sont fréquemment suggérés. Les horaires d’ouvertures sont propres à chaque centre.
Il est souvent possible de louer une salle de réunion pour quelques heures dans les espaces de coworking. Encore une fois, ce n’est pas le cas dans tous les établissements et les prestations peuvent différer en termes de prix, de superficie et d’équipements.