Xavier Berrezai est le gérant des centres BURO Club de Rennes et Nantes. Dans le cadre de la diffusion des annonces de ce réseau regroupant plus de 340 centres d’affaires indépendants sur Geolocaux, nous avons eu l’occasion de le rencontrer :
Geolocaux : Pouvez-vous vous présenter, votre parcours professionnel ?
Xavier Berrezai : Mon parcours professionnel a commencé par le monde de l’agro-industrie. J’ai débuté mes études par une formation de deux années sur le campus de Caen à l’Institut de lait et viande de l’université de CAEN (ILVENUC). Cette école avait été mise en place pour former les futurs cadres des entreprises de l’agro-alimentaire en fort développement à cette époque-là.
J’ai repris ensuite une entreprise de charcuteries industrielles pendant 8 ans. Nous sommes passés de 50 personnes à 80 personnes avec une progression de 15% par an pendant cette période.
Suite à cette expérience, j’ai souhaité changer d’orientation professionnelle et ai découvert le monde du Centre d’affaires (pas encore appelé Coworking). J’ai donc repris mon premier centre d’affaires en 1992 avenue Henri Fréville à Rennes. C’était une activité complémentaire et non principale pour une bonne partie des acteurs (principalement) indépendants à l’époque. J’avais trouvé un nouveau challenge : en faire une activité à part entière. J’ai souhaité la développer en reprenant d’autres acteurs indépendants de l’époque :
- 1995 : j’ai repris le centre d’affaire 2 rue de Crucy à Nantes, 340 m2.
- 2000 : j’ai repris le centre d’affaires place du Granier à Chantepie, 1000 m2, périphérie sud de Rennes.
- 2002 : nous avons doublé la superficie du centre d’affaire 2 rue de Crucy à Nantes, 650 m2.
- 2006 : j’ai repris le centre d’affaire 1 bis rue d’Ouessant 35760 Saint Grégoire, 700 m2 périphérie nord de rennes.
- 2007 : j’ai repris le centre d’affaires 5 boulevard Vincent Gâche à Nantes, 1000 m2.
- 2021 : nous avons augmenté la superficie du centre d’affaire 2 rue de Crucy à Nantes, à 850 m2.
Soit une offre additionnelle 4350 m2 sur les deux villes.
Geolocaux : Vous dirigez les centres BURO Club de Nantes et Rennes, pouvez-vous les présenter à nos lecteurs ?
Xavier Berrezai : Ils sont tous positionnés dans des zones d’activités tertiaires stratégiques, proche gare, proche périphérique, zones tertiaires recherchées. Nos centres sont des centres d’affaires et de Coworking à tailles humaines. Ils ont tous leurs personnalités propres et fonctionnent avec leurs codes propres en lien avec l’utilisation que font nos résidents.
Nous investissons tous les ans dans ces derniers environ 5% de notre chiffre d’affaire pour améliorer l’accueil et la technicité de nos centres.
Geolocaux : Quelles types d’entreprises accueillez-vous et quelles sont leurs attentes ?
Xavier Berrezai : Nous accueillons tous types d’entreprises en fonction des besoins de ces dernières. Pour la mise à disposition d’espaces de bureaux flexibles nous hébergeons principalement des PME ou filiales d’entreprises très importantes en phase de développement rapide ou agence commerciale en effectif agile. Pour la mise à disposition d’espace et salles de réunions à la journée ou demi-journée nous accueillons principalement des entreprises de formation et de recrutement. Enfin, pour la mise à disposition de notre adresse nous hébergeons principalement des TPE.
Tous nos clients recherchent, la mise à disposition immédiate dans les 24h, la souplesse dans le temps (pas d’engagement par un bail), la souplesse d’évolution du besoin d’espaces de travail supplémentaires, en un mot il recherche l’agilité.
Geolocaux : Selon vous, qu’est-ce qui différencie les centres BURO Club des autres centres d’affaires ?
Xavier Berrezai : Nos clients recherchent :
- des centres d’affaires et de Coworking à taille humaine,
- un fonctionnement sans surprise avec des options facturées inopinément,
- le bon prix de marché que nous pouvons leurs proposer grâce à notre gestion « d’indépendant ».
Geolocaux : Pourquoi venir travailler chez Buro Club Nantes ou Rennes ?
Xavier Berrezai : Pour leur ancrage local, leur personnel à votre disposition, leur réactivité tout en souplesse à vous fournir la prestation demandée et leur taille humaine !
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