Stéphane Malet est dirigeant d’AVELIM, cabinet nantais spécialiste de l’immobilier (administration de biens, syndic de copropriété et transactions). Partenaire de Geolocaux pour la diffusion de ses offres immobilières destinées aux entreprises, vous pouvez retrouver les annonces d’AVELIM sur notre portail. Dans le cadre de notre partenariat, Stéphane Malet a accepté de répondre à nos questions :
Geolocaux : Quel est votre parcours ?
Stéphane Malet : J’ai débuté ma carrière en qualité de gestionnaire dans la première SA d’HLM privé Française (Groupe 3F) à Paris avant de m’installer à Nantes en 1997. J’ai rejoint en 1999 la société ATBG (devenue ADYAL puis ADVENIS) comme gestionnaire en immobilier d’entreprise puis comme responsable de l’agence Nantes-Angers. En 2003, je suis promu à la Direction d’une équipe de 23 personnes au sein du siège parisien. Mon équipe gère alors un portefeuille de biens en l’Île de France, à Rouen et à Orléans. Fin 2004, fort de mes différentes expériences professionnelles je quitte la société ADYAL pour créer AVELIM.
Geolocaux : Pouvez-vous nous présenter AVELIM ?
Stéphane Malet : AVELIM est un cabinet d’administration de biens et syndic de copropriété. Notre développement s’est porté sur l’immobilier d’habitation et l’immobilier tertiaire. Aujourd’hui, mon équipe, constituée de 14 collaborateurs, gère plus de 100 copropriétés et presque 270 000 m² de surfaces tertiaires. En effet, depuis 2005, nous accompagnons les entreprises dans leur recherche de locaux tertiaires, les investisseurs (privés ou autres) dans la recherche d’investissements, et nos mandants (SCPI et Fonds d’investissement) dans la valorisation de leurs actifs immobiliers.
Geolocaux : Quel est votre secteur géographique et comment se porte votre marché ?
Stéphane Malet : Nos bureaux sont implantés au cœur de Nantes et nous intervenons sur l’ensemble de l’agglomération nantaise ainsi que dans le Grand Ouest pour répondre aux demandes de nos clients : transactions, conseils, évaluations et expertise de la gestion.
Avec près de 112 000 m² de transactions, le marché de l’immobilier d’entreprise reste soutenu sur Nantes et sa région. Les transactions de taille modeste (200 à 750 m²) sont les plus nombreuses. Sur l’offre de seconde main, l’attractivité se recentre sur le cœur de ville. S’agissant du quartier d’affaires « Euronantes » situé Gare Sud, il concentre plus de la moitié de l’offre neuve de bureaux. Enfin, sur l’île de Nantes l’offre de surfaces neuves se développe, en particulier sur l’ouest de l’île.
Nous attendons avec impatience les nouvelles offres qui pourront rééquilibrer le marché tertiaire Sud-Loire avec la Zac Pirmil et en 2019, le déplacement du Marché d’intérêt national de Nantes vers Rezé au cœur d’un vaste pôle agro-alimentaire de 20 hectares.
Geolocaux : Quels sont vos projets pour AVELIM ?
Stéphane Malet : AVELIM a su pérenniser sa clientèle en conservant ses valeurs que sont la proximité et à la réactivité. Fort de ses compétences et ses expertises, le cabinet assure une croissance régulière. AVELIM est aujourd’hui reconnu comme un acteur de Gestion d’Immobilier Tertiaire. Un des objectifs affichés est de devenir un acteur reconnu dans le secteur de la Transaction Tertiaire afin d’assurer une complémentarité de services à nos clients.
Geolocaux : Pourquoi avoir choisi Geolocaux pour la diffusion de vos annonces ?
Stéphane Malet : Les chefs d’entreprise, dans le but de gagner du temps, font de plus en plus appel aux nouvelles technologies dans leurs recherches : géolocalisation des biens, alertes et digitalisation des images. Geolocaux nous semble être le bon support pour augmenter notre visibilité sur internet et les réseaux sociaux et ce, dans l’intérêt de nos clients.
LES ANNONCES DE Stéphane Malet ET AVELIM
Nous vous invitons à consulter toutes les annonces d’AVELIM directement sur Geolocaux. Vous pouvez aussi les visualiser grâce à notre module de recherche ci-dessous. Vous pourrez par exemple y rechercher une location de bureaux à Nantes à proximité de la gare :
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