Valteos, agence partenaire spécialisée dans l’immobilier d’entreprise à Toulouse, a récemment réalisé une belle transaction à la suite d’une demande en provenance de notre portail Geolocaux. Installée à Balma, Valteos intervient dans toute l’agglomération toulousaine pour accompagner les utilisateurs, propriétaires et investisseurs dans leurs projets immobiliers.
Valteos : un local d’activité de 1196 m² à la Plaisance-du-Touch
L’agence Valteos, représentée sur ce dossier par Brice Verley, consultant dans la commercialisation des locaux d’activité et entrepôts, a accompagné la société COLITEL dans sa recherche des nouveaux locaux dans le cadre d’un déménagement. Le cahier des charges du client était clair :
- Entre 1000 m² et 1200 m²
- Nord/Nord-ouest de Toulouse
- Proche de l’aéroport de Blagnac
- 100 m² de bureaux
- Avec porte sectionnelle, fibre optique, sur un site sécurisé
- Pas d’urgence immédiate, la société entendant déménager à horizon septembre 2023
Brice Verley prend connaissance du cahier des charges de la société COLITEL en octobre 2022 et se met, dès lors, en recherche active d’un local adapté aux besoins du client. La pénurie d’offre qualitative sur le marché Toulousain à cette période a rendu cette recherche particulièrement complexe et ce n’est qu’en mars 2023 que Mr Verley reprend contact avec la société COLITEL pour lui proposer une opportunité sur la commune de Plaisance du Touch, située sur le Nord-Ouest Toulousain. Après une longue période d’échanges, un bail de 6 ans ferme a finalement été conclu en octobre 2023.
Ce local de 1 196m² – dont 200 m² de bureaux en RDC- fait partie d’un ensemble immobilier de 6 827m² dénommé ActiParc. Construit par le promoteur constructeur PACFA et livré en 2017, il a été acheté en juin 2023 par le groupe ROCHE DUBAR, bénéficiant de plus de 25 ans d’expérience dans l’investissement en immobilier d’entreprise.
Bravo à Brice Verley et toute l’équipe de Valteos dirigée par Guillaume Droulers et Sylvain Guermonprez, pour cette belle transaction !
