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481 m²
Bureau à vendre - 481 m²
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Immprove vous présente un triplex au fort potentiel, entièrement curé et bénéficiant d'une entrée privative depuis la rue. Possibilité de créer une seconde ouverture sur rue, avec tous les accords déjà obtenus. Développé sur trois niveaux, ce bien offre de grands volumes modulables et un sous-sol facilement aménageable selon vos besoins. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel du lieu, avec la possibilité de transformation en ERP 5 et mise en accessibilité PMR.
Impôt Foncier : 6387 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
. Métro "Guy Moquet" (ligne 13)
. Métro "Brochant" (ligne 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 86,54 | Immédiate | 4845 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 230 | Immédiate | 4845 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 164 | Immédiate | 4845 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6387 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Linéaire de façade sur tout le RDC de l'immeuble
- Hall d'accueil avec place bateau
- Escalier métallique
- Passerelle
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 230 m²
Accessibilité:
. Métro "Guy Moquet" (ligne 13)
. Métro "Brochant" (ligne 13)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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