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4 537 m² divisible dès 1 153 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4537 m²
Chassieu (69680)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A vendre site industriel sur un grand terrain
Evolis Lyon vous propose à la vente à Chassieu, au sein de la zone industrielle de la Plaine, un ensemble immobilier composé de trois bâtiments indépendants développant une surface totale de 4 537 m² sur un terrain de 12 991 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A46 et d'un accès immédiat aux axes A43 et A46, ce site constitue une opportunité stratégique pour les entreprises des secteurs industriel, logistique, automobile ou du négoce.
Les bâtiments proposent des espaces fonctionnels avec des hauteurs libres comprises entre 5 et 8 mètres, parfaitement adaptées aux activités de stockage, de logistique ou à l'aménagement de mezzanines. Le bâtiment principal est équipé de ponts roulants permettant d'optimiser les opérations de manutention lourde. Les espaces de bureaux, pensés pour le confort des utilisateurs, disposent de prestations qualitatives : climatisation, faux plafonds, plinthes périphériques et sols carrelés.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis Lyon vous propose à la vente à Chassieu, au sein de la zone industrielle de la Plaine, un ensemble immobilier composé de trois bâtiments indépendants développant une surface totale de 4 537 m² sur un terrain de 12 991 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A46 et d'un accès immédiat aux axes A43 et A46, ce site constitue une opportunité stratégique pour les entreprises des secteurs industriel, logistique, automobile ou du négoce.
Les bâtiments proposent des espaces fonctionnels avec des hauteurs libres comprises entre 5 et 8 mètres, parfaitement adaptées aux activités de stockage, de logistique ou à l'aménagement de mezzanines. Le bâtiment principal est équipé de ponts roulants permettant d'optimiser les opérations de manutention lourde. Les espaces de bureaux, pensés pour le confort des utilisateurs, disposent de prestations qualitatives : climatisation, faux plafonds, plinthes périphériques et sols carrelés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1102,2 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 344 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 2 | Bureaux | 250 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 345 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 2041,2 | Immédiate | 1275 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 1039,9 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 94,56 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Mezzanine | 208,5 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule BAT. B | Activités | 1342,96 | 1er novembre 2026 | 1002 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 725,69 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 317,24 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Bureaux | 110 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule BAT. C | Activités | 1152,93 | 1er novembre 2026 | 1002 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Structure métallique avec bardage double peau
- Couverture en bac acier
- Dallage quartz haute résistance
- Chauffage au gaz
- Portes sectionnelles motorisées
- Hauteurs libres comprises entre 5 et 8 mètres
- Bâtiment principal équipé de ponts roulants
- Bureaux aménagés avec faux plafonds, plinthes périphériques, climatisation et revêtement de sol carrelé
- Surface rez-de-chaussée : 3 722 m²
- Surface terrain : 12 991 m²
- Situation stratégique à Chassieu
- Accès direct à l'autoroute A46
- Connexion rapide à l'autoroute A43
- Excellente accessibilité ls
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3623,59 m²
- Surface terrain : 12991
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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