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531 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 531 m²
Chassieu (69680)
Publiée : Il y a 2 mois
CBRE Lyon vous propose à la vente un local mixte activité/bureaux de 531,30 m², entièrement rénové, au sein d'un parc d'activités sécurisé à Chassieu (69680). Bien desservi par l'A43 et la rocade Est, à proximité immédiate des aéroports et gares de Lyon-Saint Exupéry et Part-Dieu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Est lyonnais. La partie activités de 239 m² en rez-de-chaussée est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied, sur dalle béton.
Les 292,30 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, sont climatisés, équipés d'un éclairage LED en faux plafond et raccordés à la fibre optique. 6 places de parking dont 2 bornes de recharge électrique. Disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 4000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43, A46
Route Boulevard périphérique, E15
Route Rocade Est (N346)
Bus Bus TCL lignes 76 et 128
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les 292,30 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux, sont climatisés, équipés d'un éclairage LED en faux plafond et raccordés à la fibre optique. 6 places de parking dont 2 bornes de recharge électrique. Disponible immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 195,3 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 239 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 97 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A02 | Activités | 531,3 | Immédiate | n.c. | n.c. | 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Porte sectionnelle
- Dalle béton dans l'entrepôt
- Sanitaires privatifs + commun
- Locaux rénovés
- Luminaires LED en faux plafond
- Climatisation réversible
- Fibre Optique
- 6 places de parking dont 2 bornes de recharges
- CONSTRUCTION
- Mur bardage double peau isolé
- Bardage double peau
- Couverture bac acier double peau isolante
- Hauteur libre max. sous poutre : moins de 3 mètres
- Surface RDC : 336 m²
Accessibilité:
Autoroute A43, A46
Route Boulevard périphérique, E15
Route Rocade Est (N346)
Bus Bus TCL lignes 76 et 128
SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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