Activité/Entrepôt à vendre - 43490 m²

Immprove vous propose à BLENDECQUES (62) un ancien site industriel de 42 000 m² bâtis sur un foncier de 23 hectares.
Proximité A26 - accès ferroviaire possible - forte puissance électrique et gaz.
Prix : 5 M euros net vendeur - Opportunité pour reconversion ou développement industriel.
 


Impôt Foncier : 115000 €//an
Régime Fiscal : Pas de taxe
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeubles anciens
• Bâtiments indépendants
• Immeubles mixtes
• Façade en brique
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Fibre optique
• Selon les bâtiments :
• Neuf
• Bon état
• Travaux à prévoir
• Puissance électrique : 8,3 MW actuelle (puissance admissible de 20 MVA)
• Puissance gaz : 200 000 MWh/an
• Présence de deux ponts roulants dans le 1er bâtiment : 12 et 15 tonnes
• Résistance de la dalle dans les bâtiments de production : 2,5 et 3 tonnes / m²
• Pas de sprinkler sur le site
• Production d'air comprimé
• Hauteur des bâtiments de 7 à 22 mètres
• Particularités du site :
• Présence d'une station d'épuration
• Parcelle de 2 hectares environ servant d'ancienne décharge qui sera vendue indépendamment
• Sur l'emprise du terrain : ancien moulin qui sera cédé à un particulier
• Barrage avec ancienne turbine et système de vannage
• Présence d'un étang de 12 000 m3
• Ancienne maison de maitre utilisée en restaurant d'entreprise et salles de réunion
• Des champs faisant partie de l'emprise foncière sont exploités par un agriculteur sans bail
• ICPE :
• 3610 b : autorisation
• 2430 a : autorisation
• 2910 - A1 : enregistrement
• 4734 - 2A : autorisation
• 2921 a : enregistrement
• 1530 - 3 : déclaration
• 4510-2 : déclaration
• Surface RDC : 43490 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr