Créé en 2009, le Réseau 3C regroupe des professionnels de l’immobilier commercial spécialistes de la location, la vente, l''investissement et les projets de développement. La nouvelle équipe, qui a ...
En savoir plus
560 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre Gironde
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER RENOVE comprenant VASTE RESTAURAN
Centre-ville Bordeaux Métropole à 60m du tramway avec stationnement.
Produit rare avec potentiel événementiel fort.
Ensemble immobilier rénové comprenant un vaste restaurant reconnu et rentable + 2 locaux commerciaux, au coeur d un secteur en forte évolution. Possibilité d'étendre la surface exploitable.
Atouts majeurs :
* Travaux très récents, aucun investissement à prévoir
* 550 m² modulables pour divers modèles économiques
* Clientèle mixte & constante
* Rentabilité prouvée + leviers immédiats d' optimisation restaurant et foncier
* Zone en montée en gamme (projets urbains, flux renforcés)
Zoom Restaurant :
Spacieux - 170 places intérieures - , climatisé, visible, équipé pour volumes importants. 60 places en terrasse.
Flux régulier le midi, potentiel élevé soir et week-end.
Corner vente à emporter
Développement possible :
Terrasses / esprit guinguette / animations sur les 400 m² du terrain.
Brunchs, privatisations, formats conviviaux
Exploitation flexible des espaces pour booster le CA
Actif combinant :
* Croissance naturelle
* Souplesse d exploitation
* Valorisation patrimoniale
* Revenus locatifs sécurisés (restaurant + 2 locaux commerciaux) avec possibilités d'extensions
Une base solide pour développer ce site rare.
EBE retraité 150.000€
Apport recommandé (restaurant) 150.000€
Rentabilité en brut du foncier : 10%
Prix du fonds de commerce : 603 000 € FAI
Prix des murs et foncier : 1 100 400 € FAI
Vendus de manière indissociable pour un total de 1 703 400 € FAI.
Le repreneur bénéficiera dun accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de lensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.
Centre-ville Bordeaux Métropole à 60m du tramway avec stationnement.
Produit rare avec potentiel événementiel fort.
Ensemble immobilier rénové comprenant un vaste restaurant reconnu et rentable + 2 locaux commerciaux, au coeur d un secteur en forte évolution. Possibilité d'étendre la surface exploitable.
Atouts majeurs :
* Travaux très récents, aucun investissement à prévoir
* 550 m² modulables pour divers modèles économiques
* Clientèle mixte & constante
* Rentabilité prouvée + leviers immédiats d' optimisation restaurant et foncier
* Zone en montée en gamme (projets urbains, flux renforcés)
Zoom Restaurant :
Spacieux - 170 places intérieures - , climatisé, visible, équipé pour volumes importants. 60 places en terrasse.
Flux régulier le midi, potentiel élevé soir et week-end.
Corner vente à emporter
Développement possible :
Terrasses / esprit guinguette / animations sur les 400 m² du terrain.
Brunchs, privatisations, formats conviviaux
Exploitation flexible des espaces pour booster le CA
Actif combinant :
* Croissance naturelle
* Souplesse d exploitation
* Valorisation patrimoniale
* Revenus locatifs sécurisés (restaurant + 2 locaux commerciaux) avec possibilités d'extensions
Une base solide pour développer ce site rare.
EBE retraité 150.000€
Apport recommandé (restaurant) 150.000€
Rentabilité en brut du foncier : 10%
Prix du fonds de commerce : 603 000 € FAI
Prix des murs et foncier : 1 100 400 € FAI
Vendus de manière indissociable pour un total de 1 703 400 € FAI.
Le repreneur bénéficiera dun accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de lensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires.
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
