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90 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CESSION FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION AVEC LICENCE 4 - BORDEAUX SAINT MICHEL
EVOLIS a le plaisir de vous présenter un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence 4, idéalement située dans le quartier Saint Michel à Bordeaux. Ce bien se distingue par ses 90 m² en rez-de-chaussée, complétés par 30 m² de cave dédiée au stockage. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 52 places en intérieur et 18 en extérieur, permettant ainsi de répondre à une clientèle variée et exigeante. Le potentiel de développement est considérable grâce à la Licence IV, ouvrant la voie à une diversification des activités et à une augmentation significative du chiffre d'affaires.
Loyer : 23 400 euros HT/HC/AN
CA : 800 K euros 2024
Fdc : 370 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 33 300 euros HT
Loyer : 23400 € an HT HC
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 33300 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous présenter un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence 4, idéalement située dans le quartier Saint Michel à Bordeaux. Ce bien se distingue par ses 90 m² en rez-de-chaussée, complétés par 30 m² de cave dédiée au stockage. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 52 places en intérieur et 18 en extérieur, permettant ainsi de répondre à une clientèle variée et exigeante. Le potentiel de développement est considérable grâce à la Licence IV, ouvrant la voie à une diversification des activités et à une augmentation significative du chiffre d'affaires.
Loyer : 23 400 euros HT/HC/AN
CA : 800 K euros 2024
Fdc : 370 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 33 300 euros HT
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 90 | n.c. | n.c. | 33300 euros HT A la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Loyer : 23400 € an HT HC
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 33300 euros HT A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- CUISINE
- SANITAIRE
- EXTRACTION
- CAVE
- IMMEUBLE HAUSSMANNIEN
- Surface RDC : 90 m²
- Licence :IV
- Nombre de couverts :52
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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