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12 320 m² divisible dès 370 m²
CAP LAMIRAULT - Activité/Entrepôt à vendre - 12320 m²
Croissy-Beaubourg (77183)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Immeuble CAP LAMIRAULT
Au coeur de la zone d'activité de Lamirault, à proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à la vente, certifié BREEAM EXCELLENT et NF HQE Bâtiment Durable. Le programme développe 12 320 m² divisibles à partir de 370 m², avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Douves (2290)
Entrée (A 104 Entrée), Sortie A 4 (A 104 Sortie), Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal (A 4 Entrée), Sortie A 104 (A 4 Sortie), Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan (D 471 Entrée), Sortie (D 471 Sortie)
Autoroute A4, A104
RER Torcy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activité de Lamirault, à proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à la vente, certifié BREEAM EXCELLENT et NF HQE Bâtiment Durable. Le programme développe 12 320 m² divisibles à partir de 370 m², avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 83 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 290 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 373 | 4ème trimestre 2026 | 2225,2 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 82 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 288 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 370 | 4ème trimestre 2026 | 2224,32 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 82 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 288 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 370 | 4ème trimestre 2026 | 2224,32 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 82 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 288 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 370 | 4ème trimestre 2026 | 2224,32 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 82 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 288 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 370 | 4ème trimestre 2026 | 2224,32 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 82 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 288 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A6 | Activités | 370 | 4ème trimestre 2026 | 2224,32 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 82 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 288 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A7 | Activités | 370 | 4ème trimestre 2026 | 2224,32 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 83 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 290 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule A8 | Activités | 373 | 4ème trimestre 2026 | 2225,2 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 116 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 408 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 524 | 4ème trimestre 2027 | 2143,13 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 116 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 406 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 522 | 4ème trimestre 2027 | 2128,35 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 116 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 406 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 522 | 4ème trimestre 2027 | 2128,35 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 116 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 406 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 522 | 4ème trimestre 2027 | 2128,35 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 116 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 406 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 522 | 4ème trimestre 2027 | 2128,35 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 116 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 408 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 524 | 4ème trimestre 2027 | 2143,13 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 311 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 1714 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule E1 | Activités | 2025 | 4ème trimestre 2027 | 1810,86 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 269 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 1415 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule E2 | Activités | 1684 | 4ème trimestre 2027 | 1886,58 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 145 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 533 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule E3 | Activités | 678 | 4ème trimestre 2027 | 2368,73 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 145 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 533 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule E4 | Activités | 678 | 4ème trimestre 2027 | 2215,34 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 145 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 430 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule E5 | Activités | 575 | 4ème trimestre 2027 | 2420,87 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| 1 | Bureaux | 146 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Activités | 432 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Parkings | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |||
| Total Cellule E6 | Activités | 578 | 4ème trimestre 2027 | 2247,4 m² HT HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- BREEAM Shell Only - Excellent (bâtiments A et B)
- BREEAM Shell & Core - Excellent (bâtiment E)
- NF HQE Bâtiment Durable (Bâtiment E)
- Biodiver City (espaces communs)
- Accès sécurisé
- Portail motorisé
- Digicode
- Fibre optique
- Bardage double peau
- Bâtiments A et B :
- Portes sectionnelles motorisées (option)
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 6 mètres minimum
- Électricité :TGBT par cellule
- Tarif bleu ou jaune
- Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
- En option : open space, sol PVC, faux plafonds, plinthes techniques, convecteurs électriques, éclairage LED, sanitaires PMR
- Bâtiment E :
- Quais de déchargement avec niveleur hydraulique 6Tonnes
- Dalle béton non armé, finition quartz (4kg/m²)
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 6 mètres minimum
- Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
- Open space
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Plinthes techniques
- Ventilation double flux
- Climatisation gainable
- Eclairage LED
- Sanitaires PMR
- Surface RDC : 9805 m²
Accessibilité:
Bus Les Douves (2290)
Entrée (A 104 Entrée), Sortie A 4 (A 104 Sortie), Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal (A 4 Entrée), Sortie A 104 (A 4 Sortie), Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan (D 471 Entrée), Sortie (D 471 Sortie)
Autoroute A4, A104
RER Torcy (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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