Présente à Toulouse et dans son agglomération, l’agence Abault Toulouse accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers : installation, expansion, investissement ou cession d’actifs.Le ...
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1 200 m²
Local commercial à vendre - 1200 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS ENSEIGNE ALIMENTAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1929600 TTC H.A.I
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Opportunité rare pour investissement sécurisé !
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.
Caractéristiques du bien :
Superficie : environ 1200 m²
Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ans
Loyer annuel : 105 000 HT/HC
Dépôt de garantie : 26 250
Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement
Prix de vente : 1 800 000 (net vendeur)
Honoraires d'agence : 6% HT
Idéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.
Référence annonce : 17131T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 1929600 TTC H.A.I
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