Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 25 ans (1999), Abault Toulouse a été crée au cœur du centre historique de la ville rose. L'agence conseille les entreprises pour les actifs s ...
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937 m²
Local commercial à vendre - 937 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – ENSEIGNE ALIMENTAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 2036800 € TTC H.A.I
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Opportunité rare pour investissement sécurisé !
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne alimentaire nationale, garantissant une excellente pérennité locative.
Caractéristiques du bien :
Superficie : environ 937 m²
Bail commercial neuf en cours depuis le 01/06/2025, d'une durée de 9 ans
Loyer annuel : 105 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 26 250 €
Caution de la holding, apportant une sécurité supplémentaire à l'investissement
Prix de vente : 1 900 000 € (net vendeur)
Honoraires d'agence : 6% HT
Idéal pour investisseurs recherchant un rendement solide, une visibilité longue durée, et un locataire fiable dans le secteur porteur de l'alimentaire.
Référence annonce : 17131T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 2036800 € TTC H.A.I
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