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212 m²
Local commercial à vendre - 212 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A VENDRE MURS COMMERCIAUX / GRANDE ENSEIGNE / CENTRE DE BORDEAUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 595000 NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3415
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
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Le bien est situé dans un secteur central, à la frontière des quartiers Barrière de Saint-Augustin, Mériadeck et Saint-Genès.
Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway. La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitation de la marque constituent également des éléments valorisants.
Le bail est un 6/10, nous sommes sur la 5e année.
Le loyer annuel actuel est de (35 000 HT HC HTF) et passera à (40 000 HT HC HTF) à partir du 1er avril 2027.
Le dépôt de garantie est de 10 000
Prix de vente net vendeur: 595 000
Honoraires agence en sus: 35 700 HT
Référence annonce : 17243B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 595000 NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3415
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
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