Activité/Entrepôt à vendre - 1145 m²

À vendre locaux d'activité de 1 145m² (dont 100m² de bureaux) situé dans un grand parc d'activité, au sein d'un programme neuf.

Divisible en 5 lots.

Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Local d'activité d'environ 1 145m²
- activité en RDC : 1 045m²
- Bureaux en Mezzanine : 100m²

Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acquérir à l'unité

Lot 2: RdC = 260m² / Mezzanine = 25m² / 3 places de parking
Lot 3: RdC = 260m² / Mezzanine = 25m² / 3 places de parking

Lot 5: RdC = 266m² / Mezzanine = 25m² / 3 places de parking
Lot 6: RdC = 259m² / Mezzanine = 25m² / 3 places de parking


Hauteur sous jarret : 5.75 m
Hauteur sous poutres CM : 6.10 à 6.44 m
Hauteur sous toiture 7.00 m
Hauteur mezzanine : 3.00 m
Places VL mutualisées
Portes sectionnelles : 4m x 4m.50 m de hauteur
Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines

à Proximité de l'A42 ( inférieur à 10min.)
à Proximité de Lyon ( inférieur à 30min.) et Genève ( inférieur à 90 min.)
à Proximité gare TER / SNCF (16 km) et Aéroport St Exupéry ( 30min.)

dallage béton quartzé 2t500/m²
EdF tarif jaune / espaces clôt + portail motorisé / voirie en enrobés avec aire de retournement PL / pré-équipement bornes de recharge / + d'informations sur demande

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 1430775 €
Charges annuelles : 5725 € HT
Montant de la taxe foncière : 3435 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT