Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 440 m² divisible dès 108 m²
Local commercial à vendre - 1440 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027.
34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Commerces : surfaces entre 108 et 291 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3
Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42)
SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité
Stationnement public dans la rue pour la clientèle.
Commerces : surfaces entre 108 et 291 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3
Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m²
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 288 | 1er trimestre 2027 | 2600 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Bureaux | 122 | 1er trimestre 2027 | 2600 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 291 | 1er trimestre 2027 | 2445 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Bureaux | 192 | 1er trimestre 2027 | 2600 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 191 | 1er trimestre 2027 | 2445 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 129 | 1er trimestre 2027 | 2445 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 119 | 1er trimestre 2027 | 2445 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 108 | 1er trimestre 2027 | 2445 m² HT | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Parkings | 1er trimestre 2027 | 20000 U/ HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble récent
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Brut de béton
- Tarif jaune
- Tarif bleu
- Extractions
- Surface RDC : 1030 m²
Accessibilité:
Bus Mac Carthy (Ligne 1), Brossolette (Ligne 11), Anatole France (Ligne 42)
SNCF Caudéran-Mérignac (Gare SNCF)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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