Local commercial à vendre - 1926 m²

Location - vente de cellules d'activités, commerciales et bureaux à Mérignac, divisibles à partir de 112 m²
Des espaces d'activités, des commerces et des bureaux sont proposés à la vente ou à la location dans un immeuble neuf développant environ 1 925 m², divisibles à partir de 112 m². Idéalement situé sur un axe fréquenté à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce site bénéficie d'une accessibilité facilitée ainsi que d'un environnement propice aux activités professionnelles, artisanales, commerciales ou tertiaires.

Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins. Le site est clos et dispose de places de parking extérieures, offrant un accès pratique. Les cellules bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied pour faciliter la logistique. Cette offre répond aux attentes des entreprises en recherche de surfaces neuves, modulables et adaptées à de multiples usages dans le secteur de Mérignac.
 


Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
• Présence de lignes de bus à proximité
• Immeuble neuf
• Site clos
• Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente
• Places de parking extérieures
• Hauteur sous plafond de 4,5 mètres
• Courant triphasé
• Fibre optique
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Surface rez-de-chaussée 808 m²

Accessibilité:

Bus station Msf ligne 30, 36

Bus arrêt Lucassot ligne 39

Accès direct à la rocade Bordeaux A630

Parking longue durée proche

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr