Bureau à vendre - 252 m²

Immprove vous propose à la vente, un local situé dans un immeuble entièrement restructuré et neuf, disponible avril 2026.
Idéalement positionné à flanc de Montmartre, le site bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à quelques pas des rues animées Lamarck, Marcadet, Damrémont et Ordener, avec leurs commerces et services.
Côté accessibilité, l'immeuble profite d'une excellente desserte avec 3 lignes de métro à moins de 10 minutes à pied :
. Lamarck - Caulaincourt
. Guy Môquet
. Simplon
. et Blanche à proximité
La Gare Saint-Lazare et son hub sont accessibles en seulement 15 minutes via la ligne 12.
Le local est réservé à des activités d'intérêt collectif et ne peut pas être transformé en commerce classique, bureaux traditionnels ou habitation.
Activités autorisées (exemples)
. Enseignement, formation
. Santé, crèche, activités médicales ou sociales
. Équipements culturels ou associatifs
. Bureaux liés à une mission de service public (selon conditions)
Un emplacement recherché, un immeuble neuf et une implantation coeur de quartier font de ce bien une opportunité rare pour des porteurs de projets à vocation collective.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface RDC : 98 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Damrémont - Marcadet (95), Damrémont - Ordener (31, 60), Square Caulaincourt (80)
Métro Lamarck - Caulaincourt (12)
Guy Môquet (13)
Simplon (4)
Blanche (2)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)et son hub sont accessibles en 15 mn via la ligne 12 du métro
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie), A 86 (Sortie D 111)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr