Local commercial à vendre - 680 m²

Local mixte de 680m2 a vendre - Montpellier SUD

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL MIXTE MONTPELLIER SUD

Norman Taylor vous propose en exclusivité un local mixte d'environ 680 m² au sol, idéalement situé à Montpellier Sud, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Surface au sol : environ 680 m²
Showroom ERP en rez-de-chaussée : environ 315 m²
Bureaux complémentaires en R+1 : environ 110 m²
Atelier / stockage : environ 250 m², actuellement loué 25 000 € HT/HC/an
17 places de stationnement dont 1 place PMR

ATOUTS :

Showroom offrant une belle visibilité pour une activité commerciale ou d'exposition
Configuration mixte associant accueil clientèle, bureaux et espaces d'activité
Organisation fonctionnelle et évolutive

EXTÉRIEURS :

Parcelle indépendante d'environ 1 911 m²
Terrain entièrement goudronné et clôturé
Stationnement et accès facilités

EMPLACEMENT :

Secteur stratégique de Montpellier Sud
Environnement dynamique et facilement accessible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle indépendante d'environ 1 911 m²
Terrain entièrement goudronné et clôturé
Stationnement et accès facilités
17 places de stationnement

Accessibilité :
Autoroute A9 à 3 km
Aéroport de Montpellier à 12,9 km
Gare Montpellier Saint Roch à 5,9 km
Gare TGV Sud de France à 11,2 km
Desserte tramway ligne 2

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 1800000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 8500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT