Local commercial à vendre - 340 m²

Norman Taylor vous propose à la vente un local mixte d'environ 340 m² idéalement concu pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou showroom avec stockage.

L'actif se compose de :

150 m² de showroom lumineux offrant une belle visibilité
150 m² de dépôt en rez-de-chaussée facilitant le stockage et la logistique
40 m² de bureaux en R+1 aménagés pour les fonctions administratives ou commerciales

Implanté sur une parcelle indépendante de 1 084 m² entièrement clôturée et goudronnée, ce bien offre de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un accès aisé pour les livraisons et les manoeuvres.

Accessibilités:

• Autoroute A9 à moins de 5 minutes
• Rocade de Béziers à proximité immédiate
• Centre-ville de Béziers à environ 10 minutes
• Gare SNCF de Béziers à environ 15 minutes
• Aéroport Béziers Cap d'Agde à environ 15 minutes
• Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
• Nombreux stationnements privatifs sur site

Une solution idéale pour associer activité commerciale, stockage et bureaux sur un même site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 8 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde à 18 min
Gare de Béziers à 10 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 900000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 6218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT