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960 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 960 m²
Thouaré-sur-Loire (44470)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL D'ACTIVITES - ZAC DE LA BAUDINIERE 44 - THOUARE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un local d'activités indépendant de 960 m² au coeur d'une zone artisanale à Thouaré-sur-Loire, à l'Est de Nantes.
A proximité directe de la route de Paris, la localisation de ce btiment vous permet un accès rapide au périphérique, à l'autoroute mais également au centre-ville de Nantes. Le local profite également de la dynamique de toute une zone d'activités historique.
La partie entrepôt couvre environ 560 m². L'accès est donné par deux grandes portes sectionnelles (4 x 4,5 m) et il est doté d'un pont roulant de 5 tonnes. La première moitié offre une hauteur sous faitage de 6 m et le reste, sous et sur mezzanine est plus bas de plafond. Cette mezzanine offre environ 230m².
Les bureaux, sur une surface d'environ 170 m², sont propres et fonctionnels. Cette surface peut facilement être augmentée au rez-de-chaussée ou bien à l'étage.
La parcelle s'étend sur environ 2 813 m², avec une aire de retournement confortable.
1 057m² sont en co-indivision avec la société voisine.
Disponibilité: 01/09/2026Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | Accès rapide à la D723 et au périphérique nantais |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur sous poutre | 6,80 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 sectionnelle |
| Pont(s) roulant | 1 5 tonnes |
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