Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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2 100 m² divisible dès 217 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2100 m²
Thouaré-sur-Loire (44470)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAUX AVEC VISIBILITE ROUTE DE PARIS
IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activités livrées brute de béton répartie comme suit :
. Rez-de-chaussée
. Étage (R+1)
Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK.
Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres).
Elles bénéficient de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc.
Le site est clos et sécurisé.
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A11
Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Tram Ligne 1 Halluchère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la vente des cellules d'activités livrées brute de béton répartie comme suit :
. Rez-de-chaussée
. Étage (R+1)
Avec une EXCELLENTE visibilité sur la route de Paris, au coeur du futur village d'entreprise CRE PARK.
Les cellules sont équipées d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 3,5 mètres).
Elles bénéficient de 2 places de stationnement privatives, ainsi que de nombreux emplacements communs au sein du parc.
Le site est clos et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 258 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B2 | Activités | 326,6 | Immédiate | 1550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 126,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 454 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule B3 | Activités | 580,5 | Immédiate | 1550 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 70,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 152,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A1 | Activités | 223,2 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 148 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A2 | Activités | 216,6 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 148 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A6 | Activités | 216,6 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 70,7 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 152,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule A7 | Activités | 223,2 | Immédiate | 1460 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| MEZ | Activités | 68,6 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 245 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule C2 | Activités | 313,6 | Immédiate | 1560 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Charge mezzanine : 250kg/m²
- Hauteur libre : 4 m sous mezzanine
- 7.5m libre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3.5 (H) x3 (L) m
- Puissance électrique : 12 Kva bâtiment A et 36 Kva Bâtiments B+C
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1558 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A11
Route Boulevard Périphérique:PORTE DE CARQUEFOU et ROCADE EST
Tram Ligne 1 Halluchère
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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