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1 803 m² divisible dès 601 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1803 m²
Montgeron (91230)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Montgeron dans le département de l'Essonne (91), à vingt-trois kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement. Belle surface de 1 803 m² divisibles à partir de 601 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route N6
Route D448
Route D50
Bus BM, E
RER Montgeron-Crosne
Autoroute A86
Autoroute A4
Aeroport Orly à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 427 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Usage Mixte | 44 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 130 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A2 | Activités | 601 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 427 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Usage Mixte | 44 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 130 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A3 | Activités | 601 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 427 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Usage Mixte | 44 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 130 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule A4 | Activités | 601 | 9 mois ap. déb. trx | 1750 m² HD | n.c. | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 5 parkings / cellule
- 1 accès semi
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
- Bâtiment
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
- 100% toiture en Panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4m30
- Tarif jaune 48 kVA / cellule
- Surface RDC : 1413 m²
- Surface terrain : 12703
- Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Electricité, Gaz
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route N6
Route D448
Route D50
Bus BM, E
RER Montgeron-Crosne
Autoroute A86
Autoroute A4
Aeroport Orly à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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