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922 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 922 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bien exceptionnel à Villefranche : bâtiment et terrain privatifs, proche autoroute
Situé sur un emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et des principales zones d'activités, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un artisan ou un commerçant.
Le site comprend un bâtiment principal de 700 m² intégrant un espace d'activité, des bureaux et des locaux sociaux, ainsi qu'une annexe indépendante de 220 m² parfaitement adaptée au stockage ou à des ateliers complémentaires. La cour arrière offre de nombreux stationnements, des espaces pour la manoeuvre de camions et un stockage extérieur sécurisé.
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et des principales zones d'activités, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un artisan ou un commerçant.
Le site comprend un bâtiment principal de 700 m² intégrant un espace d'activité, des bureaux et des locaux sociaux, ainsi qu'une annexe indépendante de 220 m² parfaitement adaptée au stockage ou à des ateliers complémentaires. La cour arrière offre de nombreux stationnements, des espaces pour la manoeuvre de camions et un stockage extérieur sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 364,3 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 229,6 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| 1 | Mezzanine | 151,7 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC et R+1 | Bureaux | 176,2 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 921,8 | Juillet 2026 | 922,1 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- BÂTIMENT
- Accès PL
- Emplacement prime sur l'avenue Édouard Herriot, excellente visibilité
- Bâtiment indépendant sur un terrain de 2 200 m²
- Cours extérieures permettant du stockage et/ou du stationnement
- Nombreuses places extérieures
- ACTIVITÉ
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Bâtiment secondaire non chauffé équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied
- BUREAUX
- Climatisation réversible
- 2 vestiaires avec douches
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Surface RDC : 593,9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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