Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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408 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 408 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d activité à vendre à St Martin d'Hères proche rocade sud 408 m²
Ce local d'activité disponible à la vente propose une surface totale d'environ 408 m². Il se compose d'un espace d'activité de 356 m² équipé d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que 52 m² de bureaux déjà aménagés pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Le bien est implanté au sein d'un parc fermé, garantissant sécurité et tranquillité, dans la zone d'activité de Champ Roman.
Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble, de l'autoroute A41, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus et de tram à quelques pas.
Cette situation géographique permet de rejoindre facilement les grands axes routiers et les pôles urbains voisins, tout en offrant un cadre fonctionnel pour le développement de votre activité.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate Ligne 23
Bus Sablons Chambery Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d Hères Condillac Universités lignes B C D E
A41
SNCF Gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité disponible à la vente propose une surface totale d'environ 408 m². Il se compose d'un espace d'activité de 356 m² équipé d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que 52 m² de bureaux déjà aménagés pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Le bien est implanté au sein d'un parc fermé, garantissant sécurité et tranquillité, dans la zone d'activité de Champ Roman.
Son emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble, de l'autoroute A41, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus et de tram à quelques pas.
Cette situation géographique permet de rejoindre facilement les grands axes routiers et les pôles urbains voisins, tout en offrant un cadre fonctionnel pour le développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 356 | 1200 HD /honos inclus | 9,5 HT/m²/an | Hors droits | ||
| RDC | Bureaux | 52 | 1200 HD /honos inclus | 9,5 HT/m²/an | Hors droits | ||
| Total Cellule local d'activité | Activités | 408 | Nous consulter | 1200 HD /honos inclus | 9,5 HT/m²/an | Hors droits |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
- Parc fermé
- Environnement d activité Champ Roman
- Proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble
- Proximité de l autoroute A41
- Accès aux transports en commun
- Surface d activité de 356 m²
- Porte sectionnelle
- Bureaux aménagés de 52 m²
- Surface au rez-de-chaussée de 408 m²
Accessibilité:
Tram lignes B et C
Bus Gières Vignate Ligne 23
Bus Sablons Chambery Chapareillan Grenoble
Tram Saint-Martin-d Hères Condillac Universités lignes B C D E
A41
SNCF Gare de Gières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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