Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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182 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 182 m²
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Publiée : Il y a 2 jours
Local d'activité / Entrepot / A vendre / Saint Laurent de Mure indépendant de 182 m² sur 1 000 m² de terrain
SLDI vous propose à la vente, en exclusivité, un local d'activité indépendant situé 14 avenue des Catelines à Saint-Laurent-de-Mure, au coeur de la ZA de Terre Valet. Le secteur, à vocation artisanale, industrielle et logistique, bénéficie d'un accès rapide aux grands axes de l'Est lyonnais et de la proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec une très bonne accessibilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.
Le bâtiment développe 182,50 m² sur un terrain clos d'environ 1 000 m², dont :
- 124,50 m² d'activité : atelier/dépôt en structure béton et charpente bois, lumineux grâce à de grands panneaux translucides, desservi par 3 portes sectionnelles de 3 x 3,50 m, sol béton, désenfumage, complété par une mezzanine bois accessible par escalier ;
- 58 m² de bureaux et locaux sociaux : accueil, salle d'attente, salle de pause avec coin cuisine, 2 vestiaires avec douches et 2 sanitaires dont un accessible PMR.
Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), équipés d'un faux plafond avec éclairage LED et de menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur : portail, vidéosurveillance, aire de lavage et stationnement sur la parcelle.
Bien en très bon état, idéal pour un artisan, une PME ou une activité de services techniques souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SLDI vous propose à la vente, en exclusivité, un local d'activité indépendant situé 14 avenue des Catelines à Saint-Laurent-de-Mure, au coeur de la ZA de Terre Valet. Le secteur, à vocation artisanale, industrielle et logistique, bénéficie d'un accès rapide aux grands axes de l'Est lyonnais et de la proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec une très bonne accessibilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.
Le bâtiment développe 182,50 m² sur un terrain clos d'environ 1 000 m², dont :
- 124,50 m² d'activité : atelier/dépôt en structure béton et charpente bois, lumineux grâce à de grands panneaux translucides, desservi par 3 portes sectionnelles de 3 x 3,50 m, sol béton, désenfumage, complété par une mezzanine bois accessible par escalier ;
- 58 m² de bureaux et locaux sociaux : accueil, salle d'attente, salle de pause avec coin cuisine, 2 vestiaires avec douches et 2 sanitaires dont un accessible PMR.
Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), équipés d'un faux plafond avec éclairage LED et de menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur : portail, vidéosurveillance, aire de lavage et stationnement sur la parcelle.
Bien en très bon état, idéal pour un artisan, une PME ou une activité de services techniques souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 124,5 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| RDC Bur. | Bureaux | 58 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 182,5 | 1917,81 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Système de télésurveillance
- Faux plafonds
- Douche
- Cuisine
- Aire de lavage
- Double vitrage
- Climatisation réversible / rafraîchissement
- Issue de secours / accès handicapés
- Éclairage par faux plafond / néons / appliques murales
- Portail
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 124,5 m²
- Surface terrain : 1000
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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