Activité/Entrepôt à vendre - 21000 m²

Situé à 8 km au sud de Saint Brieuc et à 100 km de Rennes, CBRE Rennes vous propose un immeuble existant de 21 000 m² sur un emplacement stratégique pour une activité industrielle, sur un site clos et sécurisé.
Le site propose :
. 1 000 m² environ de bureaux en R+1
. 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed avec 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral) + 3 plain pieds
. Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
. Le site est embranchable fer.

Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.

Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible sur site
 


Impôt Foncier : 3,3 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer global pour la totalité du site Si division : nous consulter pour le loyer


Prestations :

• 1 000 m² environ de bureaux en R+1
• 20 000 m² de stockage sur 4 cellules d'atelier/stockage sous shed
• Résistance au sol importante permettant l'usage de ponts roulants
• Isolation double peau
• Hauteur sous charpente: 6.5m
• Cour camion: 30m
• Chauffage par 2 chaudières à gaz (bureaux et stockage)
• 3 portes de plain pied
• 8 quais (dont un auvent avec déchargement latéral)
• 47 places VL
• Dalle 1T à 3T (à définir)
• Il est possible de reconfigurer le site et de l'adapter au cahier des charges de tout utilisateur.
• Un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m² est disponible sur le site

Accessibilité:

Saint Brieuc à 13 minutes (8km via D700)
100 km de Rennes (via la N12)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr