Activité/Entrepôt à vendre - 1285 m²

À la recherche d'un espace professionnel d'exception à Palaiseau ? Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux et d'activités de 1 285 m², non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Doté d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Bâtiment en bon état d'entretien général, disposant d'un espace de stockage avec mezzanine et monte charge de 300kg. Bénéficiant d'une accessibilité remarquable, à proximité des transports en commun (RER B / TGV de Massy) et des axes routiers majeurs (A10/A6), cet emplacement stratégique saura répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Palaiseau.

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Impôt Foncier : 26531 €//an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4772 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux Cloisonnés et câblés
• Bon état général
• Salle de réunion
• Partie Activité avec Mezzanine, gerbeur et Monte Charge.
• Site indépendant clos et sécurisé par portail électrique.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 647 m²
• Surface terrain : 2045
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Accès routier E5 - D117
RER Palaiseau (RER B - D)
Bus Pierre Curie (ligne 199)
Bus Ambroise Croizat (lignes DM12 - M153)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr