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983 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 983 m²
Palaiseau (91120)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à vendre un local d'activités mixte situé sur la commune de Palaiseau dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A10 et proche des axes N118 et D36, sur la ligne B et C du RER, ainsi que du T12 et du Transilien ligne N à Massy. Ce local comprend une porte de plain-pied, un accès semi-remorque, ainsi que 34 places de parking privatives. Surface de 983 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible janvier 2026.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 7825 €/an (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 6238 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
Bus Lignes : 4503 - 4613 : "Gutenberg"
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 413,7 | Janvier 2026 | 1321,94 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 569,7 | Janvier 2026 | 1321,94 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7825 €/an (2025)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 6238 €/m²/an
Prestations :
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Bureaux climatisés
- Accès gros porteurs
- Places de parking: 34
- * Charges :
- Charges générales de copropriété (2024) : 10 025,31 euros
- Charges bâtiment D (2024) (eau froide, entretien, EDF) : 3 417,51 euros
- Surface RDC : 413,7 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 3,75 m
Accessibilité:
RER Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceintur (C)
Bus Lignes : 4503 - 4613 : "Gutenberg"
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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