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1 902 m² divisible dès 300 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1902 m²
Herrlisheim (67850)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Ensemble immobilier récent, de qualité, composé de 2 cellules offrant des surfaces à usage mixte: stockage, show-room et bureaux.
Herrlisheim fait partie de la Communauté des Communes du Pays Rhénan.
On y accède par la route départementale D29, qui relie la Zone Industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 à 300m
SNCF Gare TER Herrlisheim à 3kms
SNCF Gare TGV Strasbourg à 28 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 44 kms
Aire de covoiturage à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Herrlisheim fait partie de la Communauté des Communes du Pays Rhénan.
On y accède par la route départementale D29, qui relie la Zone Industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall | 1502 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| RDC | Bureaux | 100 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 1602 | 11 avril 2025 | 1061,17 HT/m2 | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Entrepôts | 300 | 11 avril 2025 | 1000 HT/m2 | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- HALL :
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau,
- Couverture bac acier isolée,
- Sol dalle béton (charge 3T/m2),
- Luminaires industriels,
- Aérothermes gaz,
- Portes sectionnelles plain pied électriques 3.5x4m
- 1 quai de déchargement
- Hauteur utile 6.5m
- BUREAUX :
- Surface d'accompagnement aménagée, climatisée, cloisonnée;
- Sanitaires, douche, kitchenette.
- Surface RDC : 1602 m²
- Surface terrain : 3924
Accessibilité:
Autoroute A35 à 300m
SNCF Gare TER Herrlisheim à 3kms
SNCF Gare TGV Strasbourg à 28 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 44 kms
Aire de covoiturage à 200m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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