Activité/Entrepôt à vendre - 850 m²

Dernier lot de copropriété : Travée de 1200 m2 sur terrain de 2600 m2 privatif,.
Proximité immédiate du GCO.

Opportunité rare sur le secteur: Disponible à la vente.

La commune de Duttlenheim, située à 24 km au Sud de Strasbourg, est à proximité immédiate des axes autoroutiers et axes secondaires en direction d'Entzheim, Duppigheim, Molsheim et Strasbourg. Duttlenheim, ainsi que Duppigheim et Ernolsheim-sur-Bruche forment un pôle commercial et industriel. Le Parc d'activité formé par ces communes est dynamique et propose près de 1 300 emplois.
 


Impôt Foncier : 6800 €/HT (base 2024)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• HALL
• Ossature et charpente métalliques
• Murs maçonnerie + bardage simple peau
• Toiture bardage bac acier isolé
• Trappes de désenfumage
• Éclairage zénithal et luminaires industriels
• Chauffage aérotherme gaz
• Sol dalle béton avec revêtement bitumeux
• Hauteur sous plafond 4,23 à 5,93 m
• Porte sectionnelle électrique 4m x 4m
• E 380v
• BUREAUX
• Surface neuve, climatisée.
• Sol stratifié, murs peints, luminaires LED
• Volets électriques
• Sanitaires H/F
• Surface terrain : 2640

Accessibilité:

Autoroute A355 à 1,1km
Autoroute A35 à 4km
SNCF Gare de Duttlenheim Ernolsheim-Bruche à 900m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 22km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 8km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr