Activité/Entrepôt à vendre - 1270 m²

VEND LOCAL D'ACTIVITE 1 270m² CUGNAUX

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 1270 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique

Description du bien :

• Surface totale : 1270 m², dont :
• 1150 m² d'entrepôt + bureaux / showroom
• 120 m² appartement de fonction (aménageable en bureaux)
• Parcelle de 1800 m²

Caractéristiques techniques :

• Hauteur sous plafond : de 6,5 m
• 3 portes sectionnelles
• 2 quais de livraison / déchargement
• Accès poids lourds (PL) et véhicules légers (VL)
• Aire de manoeuvre spacieuse
• Structure métallique robuste (double peau)

Extérieurs :

• Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment

Conditions financières :

Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Goubard (201m) - supérieur à Lignes : 58, 85
- Bus Route de Portet (307m) - supérieur à Lignes : 58, 85, 321

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Aire de manoeuvre
Axe passant
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6,5
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte Sectionelle : 3
Quai : 2
Rochelle
Stockage
Terrain bitumé
Type de charpente : métallique
Visibilité


Prix de vente : 1200000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT